Jak obniżyć koszt audytu energetycznego?
Audyt energetyczny to kompleksowa analiza zużycia energii w budynku, instalacji lub przedsiębiorstwie, której celem jest wskazanie możliwości poprawy efektywności energetycznej i ograniczenia kosztów eksploatacyjnych. Wykonanie audytu może być wymogiem prawnym, warunkiem uzyskania dofinansowania lub świadomym działaniem inwestora. Niezależnie od motywacji, wiele osób i firm zadaje sobie pytanie: czy da się obniżyć koszt audytu energetycznego bez utraty jakości opracowania?
Odpowiedź brzmi: tak – pod warunkiem odpowiedniego przygotowania, świadomego wyboru wykonawcy oraz zoptymalizowania zakresu prac audytorskich. Poniżej przedstawiamy sprawdzone sposoby, które pozwalają zredukować koszty tego procesu bez kompromisów w zakresie jego wiarygodności i użyteczności.
Sprawdź ile kosztuje audyt energetyczny?
Co wpływa na koszt audytu energetycznego?
Zanim przejdziemy do metod oszczędzania, warto zrozumieć, z czego wynika cena audytu. Na koszt usługi wpływają m.in.:
- rodzaj i wielkość obiektu – im bardziej złożony budynek lub instalacja, tym więcej pracy wymaga ich analiza,
- zakres audytu – podstawowy audyt różni się zakresem od audytu efektywności energetycznej czy audytu do wniosku o dofinansowanie,
- dostępność danych technicznych i eksploatacyjnych – brak dokumentacji wydłuża czas pracy audytora,
- lokalizacja obiektu – dojazd do obiektu poza dużymi ośrodkami miejskimi może podnieść cenę,
- doświadczenie i renoma wykonawcy – uznane firmy mogą naliczać wyższe stawki, co nie zawsze przekłada się na jakość lepszą niż u mniejszych, specjalistycznych biur.
Znając powyższe czynniki, możemy wskazać konkretne działania, które pozwolą obniżyć finalny koszt audytu energetycznego.
Jakie działania pomagają zmniejszyć koszt audytu?
1. Przygotowanie dokumentacji technicznej
Jednym z największych źródeł dodatkowych kosztów są braki w dokumentacji obiektu. Audytor, nie mając dostępu do danych, musi samodzielnie je pozyskiwać, co wydłuża proces i zwiększa cenę.
Aby tego uniknąć, warto przed audytem przygotować:
- projekty budowlane i wykonawcze budynku,
- charakterystykę energetyczną,
- dokumentację instalacji (CO, CWU, wentylacja, klimatyzacja, oświetlenie),
- rachunki za media z ostatnich 12 miesięcy,
- protokoły z pomiarów energetycznych (jeśli były wykonywane).
Im więcej danych przekażesz audytorowi na początku, tym mniej czasu spędzi na inwentaryzacji – co bezpośrednio przełoży się na niższy koszt usługi.
2. Ograniczenie zakresu audytu
Nie zawsze konieczne jest przeprowadzenie pełnego, rozbudowanego audytu. W zależności od celu, można zlecić:
- audyty uproszczone – przy modernizacji pojedynczych instalacji,
- audyty wyłącznie dla potrzeb wniosku o dofinansowanie,
- audyt energetyczny częściowy – np. tylko dla systemów grzewczych lub tylko dla oświetlenia.
Warto przedyskutować z audytorem, jaki zakres analiz będzie rzeczywiście potrzebny, aby spełnić wymagania formalne i osiągnąć założone cele.
3. Porównanie ofert kilku wykonawców
Tak jak w przypadku każdej usługi, również przy audycie energetycznym warto porównać minimum 2–3 oferty. Zwróć uwagę nie tylko na cenę, ale również na:
- szczegółowy opis zakresu audytu,
- termin wykonania,
- doświadczenie audytora w podobnych projektach,
- możliwość dodatkowego wsparcia (np. przy wnioskach o dofinansowanie).
Wybieraj oferty racjonalne – zbyt niska cena może świadczyć o pobieżnym opracowaniu lub braku kwalifikacji wykonawcy.
4. Łączenie audytu z innymi usługami
Jeśli planujesz inwestycję termomodernizacyjną, modernizację źródła ciepła czy wniosek o dofinansowanie z programu Czyste Powietrze lub Funduszy Europejskich, rozważ zlecenie kompleksowej usługi, obejmującej:
- audyt energetyczny,
- projekt budowlany,
- kosztorys,
- pomoc w przygotowaniu dokumentacji do wniosku.
Pakietowa usługa jest często tańsza niż zlecanie każdego elementu osobno.
5. Wybór lokalnego audytora
Wynagrodzenie audytora często uwzględnia koszty dojazdu i noclegów, zwłaszcza w przypadku większych obiektów. Wybierając specjalistę z okolicy, można znacząco obniżyć cenę usługi bez wpływu na jej jakość. Lokalne biura często są także bardziej elastyczne terminowo.
6. Przeprowadzenie audytu w okresie niższego obciążenia
Ceny usług audytorskich mogą się wahać w zależności od sezonu. Największe obłożenie przypada zwykle na miesiące wiosenne i jesienne – przed naborem wniosków o dofinansowania. Planowanie audytu poza sezonem (np. zimą lub latem) może skutkować bardziej konkurencyjną ofertą cenową.
7. Współpraca kilku właścicieli obiektów
W przypadku np. wspólnot mieszkaniowych lub kilku sąsiadujących budynków jednego właściciela (np. przedsiębiorstwa), możliwe jest zlecenie audytu zbiorczego. Audytor, wykonując pracę na miejscu, może zoptymalizować czas i koszty, oferując niższą cenę jednostkową za każdy budynek.
Kiedy nie warto oszczędzać?
Choć obniżenie kosztu audytu jest możliwe, należy pamiętać, że najważniejsza jest jakość opracowania. Audyt energetyczny jest dokumentem technicznym i często podstawą do decyzji inwestycyjnych oraz aplikowania o fundusze zewnętrzne. Nie warto oszczędzać, jeśli:
- audyt jest wymagany do uzyskania dofinansowania,
- dotyczy budynku użyteczności publicznej lub dużego obiektu przemysłowego,
- ma służyć jako podstawa do modernizacji instalacji lub przeprowadzenia termomodernizacji.
Błędy w audycie mogą skutkować brakiem akceptacji wniosku o dofinansowanie lub koniecznością wykonania go ponownie – co ostatecznie zwiększy koszty.
Podsumowanie
Obniżenie kosztu audytu energetycznego jest możliwe dzięki dobremu przygotowaniu, świadomemu określeniu zakresu usługi oraz racjonalnemu wyborowi wykonawcy. Kluczowe znaczenie ma dostarczenie pełnej dokumentacji technicznej, wybór lokalnych specjalistów oraz unikanie zbędnych elementów w analizie. Warto jednak pamiętać, że jakość audytu jest równie ważna co jego cena – to od niej zależy, czy dokument będzie przydatny i akceptowalny w postępowaniach formalnych. Rozsądne oszczędzanie nie polega na cięciu kosztów za wszelką cenę, ale na optymalizacji całego procesu.
